Estimation théorique
Rue Colbert,59370 Mons en Barœul (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Colbert,59370-Mons en Barœul indique un avis de valeur compris entre 275.000€ et 311.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.750€ et 3.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.687€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.687€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mons-en-Barœul (59410), comprenant 21153 habitants est de 10,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.056€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,51€, à 14,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 751€ et 1.486€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.687€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.687€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mons-en-Barœul (59410), comprenant 21153 habitants est de 10,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.056€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,51€, à 14,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 751€ et 1.486€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-05 | 11 | RUE COLBERT | 2 | 44 | 42 | 75000€ | 1705€ |
2019-09-30 | 15 | RUE COLBERT | 3 | 56 | 44 | 114760€ | 2049€ |
2022-10-21 | 16 | RUE PASCAL | 3 | 55 | 43 | 75000€ | 1364€ |
2022-08-08 | 6 | RUE COLBERT | 4 | 65 | 47 | 153000€ | 2354€ |
2021-02-04 | 1 | CRS VALLOIS RUE COLBERT | 3 | 48 | 105 | 94000€ | 1958€ |
2022-04-13 | 1 | RUE COLBERT | 3 | 52 | 39 | 134000€ | 2577€ |
2022-09-27 | 2 | CRS VALLOIS RUE COLBERT | 3 | 48 | 95 | 160000€ | 3333€ |
2020-08-28 | 3 | CRS VALLOIS RUE COLBERT | 3 | 59 | 97 | 160710€ | 2724€ |
2019-08-23 | 2 | RUE PASCAL | 4 | 60 | 40 | 135200€ | 2253€ |
2019-10-16 | 11 | RUE PASCAL | 5 | 100 | 382 | 326000€ | 3260€ |
2019-09-07 | 32 | RUE COLBERT | 5 | 115 | 76 | 205500€ | 1787€ |
2021-06-09 | 101 | RUE DU BECQUEREL | 5 | 102 | 102 | 263510€ | 2583€ |
2022-01-25 | 166 | RUE DE LANNOY | 5 | 90 | 92 | 258700€ | 2874€ |
2023-06-02 | 193 | RUE DE LANNOY | 4 | 135 | 161 | 290000€ | 2148€ |
2021-02-10 | 191 | RUE DE LANNOY | 6 | 121 | 224 | 332000€ | 2744€ |
2019-11-04 | 1 | RUE RASPAIL | 4 | 46 | 109 | 151000€ | 3283€ |
2022-06-15 | 20 | RUE DELVAU | 2 | 71 | 232 | 150000€ | 2113€ |
2019-08-09 | 189 | RUE DE LANNOY | 5 | 102 | 200 | 208000€ | 2039€ |
2019-08-08 | 24 | RUE DELVAU | 5 | 125 | 233 | 297000€ | 2376€ |
2019-11-20 | 22 | RUE DELVAU | 7 | 89 | 234 | 135000€ | 1517€ |
2020-07-28 | 22 | RUE DELVAU | 7 | 89 | 234 | 259000€ | 2910€ |
2019-09-03 | 12 | COUR BOUCHERY RUE BECQUEREL | 2 | 40 | 43 | 152500€ | 3813€ |
2021-07-21 | 187 | RUE DE LANNOY | 6 | 120 | 122 | 299200€ | 2493€ |
2019-08-14 | 26 | RUE DELVAU | 6 | 125 | 235 | 186000€ | 1488€ |
2019-08-30 | 14 | COUR BOUCHERY RUE BECQUEREL | 4 | 60 | 26 | 114500€ | 1908€ |
2019-09-30 | 14 | RUE DELVAU | 4 | 120 | 136 | 430000€ | 3583€ |
2021-02-23 | 45 | CITE BACQUET 170 RUE LANNOY | 3 | 50 | 56 | 106000€ | 2120€ |
2022-11-16 | 45 | CITE BACQUET 170 RUE LANNOY | 3 | 50 | 56 | 143750€ | 2875€ |
2020-01-08 | 16 | COUR BOUCHERY RUE BECQUEREL | 3 | 57 | 26 | 117000€ | 2053€ |
2022-10-26 | 185 | RUE DE LANNOY | 5 | 140 | 187 | 366700€ | 2619€ |
2021-07-31 | 154 | RUE DE LANNOY | 5 | 96 | 249 | 349000€ | 3635€ |
2022-11-25 | 90 | RUE DU BECQUEREL | 6 | 125 | 300 | 240000€ | 1920€ |
2019-08-02 | 143 | RUE DE PHILADELPHIE | 5 | 76 | 92 | 145000€ | 1908€ |
2021-10-26 | 145 | RUE DE PHILADELPHIE | 5 | 121 | 96 | 269500€ | 2227€ |
2020-07-29 | 51 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 96 | 117 | 236800€ | 2467€ |
2022-05-12 | 3 | RUE JACQUARD HELLEMMES | 5 | 83 | 266 | 290000€ | 3494€ |
2021-12-21 | 9 | RUE BLERIOT | 5 | 150 | 79 | 308000€ | 2053€ |
2021-07-23 | 33 | CITE BACQUET 170 RUE LANNOY | 3 | 40 | 60 | 101500€ | 2538€ |
2020-08-27 | 52 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 74 | 92 | 230000€ | 3108€ |
2021-09-03 | 3 | RUE BLERIOT | 4 | 90 | 80 | 215000€ | 2389€ |
2021-10-14 | 134 | RUE DU BECQUEREL | 4 | 76 | 106 | 265000€ | 3487€ |
2021-07-19 | 71 | RUE DU BECQUEREL | 5 | 102 | 102 | 293900€ | 2881€ |
2019-07-15 | 219 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 76 | 173 | 158000€ | 2079€ |
2020-06-30 | 130 | RUE DE LANNOY | 5 | 116 | 58 | 95000€ | 819€ |
2020-10-27 | 130 | RUE DE LANNOY | 5 | 116 | 58 | 131000€ | 1129€ |
2022-06-07 | 140 | RUE DU BECQUEREL | 5 | 76 | 125 | 293200€ | 3858€ |
2022-05-18 | 17 | RUE BLERIOT | 5 | 76 | 141 | 178000€ | 2342€ |
2022-08-09 | 115 | RUE DE PHILADELPHIE | 5 | 130 | 178 | 130000€ | 1000€ |
2022-08-12 | 46 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 64 | 114 | 200000€ | 3125€ |
2020-06-29 | 23 | RUE DELVAU | 5 | 130 | 290 | 443565€ | 3412€ |
2022-11-16 | 3 | RUE BLERIOT | 5 | 95 | 103 | 265000€ | 2789€ |
2022-07-28 | 126 | RUE DE LANNOY | 4 | 109 | 154 | 307000€ | 2817€ |
2021-06-02 | 171 | RUE DE LANNOY | 7 | 184 | 300 | 275200€ | 1496€ |
2022-01-21 | 27 | RUE DELVAU | 3 | 56 | 144 | 300000€ | 5357€ |
2020-07-09 | 4 | RUE BLERIOT | 3 | 68 | 125 | 145000€ | 2132€ |
2022-09-01 | 45 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 90 | 114 | 332300€ | 3692€ |
2021-12-01 | 134 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 97 | 134 | 309000€ | 3186€ |
2019-07-22 | 43 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 105 | 113 | 250000€ | 2381€ |
2021-08-17 | 138 | RUE DE PHILADELPHIE | 5 | 83 | 43 | 183000€ | 2205€ |
2021-06-16 | 136 | RUE DE PHILADELPHIE | 3 | 58 | 32 | 104000€ | 1793€ |
2020-02-03 | 41 | IMP DUTHA | 5 | 90 | 64 | 85000€ | 944€ |
2021-04-19 | 36 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 112 | 114 | 283200€ | 2529€ |
2019-12-02 | 134 | RUE DE PHILADELPHIE | 3 | 57 | 38 | 115400€ | 2025€ |
2021-10-18 | 165 | RUE DE LANNOY | 4 | 109 | 86 | 150000€ | 1376€ |
2021-07-28 | 128 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 88 | 90 | 240000€ | 2727€ |
2021-07-12 | 37 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 116 | 113 | 269000€ | 2319€ |
2019-08-14 | 163 | RUE DE LANNOY | 3 | 64 | 88 | 169500€ | 2648€ |
2021-12-21 | 4 | RUE DESAUGIERS | 3 | 48 | 63 | 181000€ | 3771€ |
2020-02-05 | 40 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 95 | 149 | 312450€ | 3289€ |
2021-01-28 | 11 | RUE DESAUGIERS | 2 | 29 | 124 | 57000€ | 1966€ |
2019-11-04 | 161 | RUE DE LANNOY | 5 | 114 | 75 | 173000€ | 1518€ |
2022-11-30 | 24 | RUE NECKER | 4 | 56 | 58 | 181500€ | 3241€ |
2020-12-07 | 29 | IMP DUTHA | 3 | 80 | 50 | 116000€ | 1450€ |
2023-04-24 | 29 | IMP DUTHA | 3 | 80 | 50 | 160000€ | 2000€ |
2022-10-21 | 3 | RUE GOSSELIN | 5 | 110 | 106 | 320000€ | 2909€ |
2020-09-09 | 13 | RUE DESAUGIERS | 5 | 103 | 129 | 204000€ | 1981€ |
2020-02-07 | 32 | RUE NECKER | 5 | 93 | 143 | 220000€ | 2366€ |
2020-05-13 | 4 | IMP DUTHA | 3 | 68 | 52 | 123650€ | 1818€ |
2022-01-13 | 4 | IMP DUTHA | 3 | 68 | 52 | 139500€ | 2051€ |
2020-09-23 | 5 | IMP DUTHA | 2 | 54 | 56 | 143000€ | 2648€ |
2021-03-03 | 9 | RUE GOSSELIN | 4 | 60 | 76 | 215000€ | 3583€ |
2019-07-23 | 27 | IMP DUTHA | 4 | 69 | 50 | 104500€ | 1514€ |
2021-07-09 | 61 | RUE DU BECQUEREL | 7 | 229 | 800 | 1080000€ | 4716€ |
2021-07-19 | 7 | IMP DUTHA | 3 | 68 | 54 | 143000€ | 2103€ |
2019-05-27 | 26 | IMP DUTHA | 3 | 68 | 50 | 119000€ | 1750€ |
2020-03-16 | 17 | RUE GOSSELIN | 3 | 80 | 83 | 145000€ | 1813€ |
2021-01-20 | 19 | RUE RASPAIL | 4 | 75 | 71 | 180000€ | 2400€ |
2021-07-09 | 9 | IMP DUTHA | 3 | 65 | 51 | 129500€ | 1992€ |
2021-07-09 | 61 | RUE DU BECQUEREL | 4 | 86 | 293 | 100000€ | 1163€ |
2021-06-24 | 25 | RUE JACQUARD HELLEMMES | 5 | 93 | 64 | 200000€ | 2151€ |
2022-01-31 | 25 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 94 | 112 | 261000€ | 2777€ |
2020-11-19 | 12 | RUE DESAUGIERS | 5 | 82 | 171 | 205000€ | 2500€ |
2022-01-14 | 14 | IMP DUTHA | 3 | 74 | 52 | 130000€ | 1757€ |
2019-06-03 | 23 | RUE DESAUGIERS | 4 | 78 | 129 | 164000€ | 2103€ |
2023-04-14 | 23 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 118 | 111 | 303700€ | 2574€ |
2019-07-25 | 29 | RUE JACQUARD HELLEMMES | 5 | 88 | 112 | 193200€ | 2195€ |
2020-04-29 | 34 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 72 | 202 | 235000€ | 3264€ |
2023-05-15 | 16 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 83 | 111 | 285250€ | 3437€ |
2022-09-10 | 9 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 64 | 120 | 310000€ | 4844€ |
2019-06-21 | 27 | RUE DESAUGIERS | 4 | 74 | 128 | 153000€ | 2068€ |
2020-12-21 | 158 | RUE DU BECQUEREL | 5 | 76 | 177 | 230900€ | 3038€ |
2019-07-31 | 24 | RUE RASPAIL | 4 | 87 | 85 | 157000€ | 1805€ |
2020-03-09 | 27 | RUE RASPAIL | 3 | 72 | 86 | 215800€ | 2997€ |
2020-07-10 | 5 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 79 | 119 | 145000€ | 1835€ |
2021-07-01 | 24 | RUE DESAUGIERS | 3 | 68 | 129 | 226000€ | 3324€ |
2019-07-15 | 13 | RUE NECKER | 5 | 80 | 130 | 322000€ | 4025€ |
2022-03-25 | 199 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 112 | 460 | 312900€ | 2794€ |
2022-08-04 | 28 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 72 | 217 | 266900€ | 3707€ |
2020-11-13 | 19 | RUE NECKER | 4 | 88 | 122 | 162600€ | 1848€ |
2021-09-24 | 30 | RUE RASPAIL | 5 | 80 | 64 | 201617€ | 2520€ |
2020-07-07 | 5 | RUE CHARLES MANSO | 4 | 54 | 81 | 184000€ | 3407€ |
2020-07-01 | 9 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 82 | 112 | 227450€ | 2774€ |
2019-10-17 | 15 | BD DU GENERAL LECLERC | 4 | 57 | 317 | 260000€ | 4561€ |
2019-09-25 | 11 | BD DU GENERAL LECLERC | 4 | 57 | 272 | 134000€ | 2351€ |
2020-05-04 | 26 | RUE GOSSELIN | 5 | 99 | 83 | 141000€ | 1424€ |
2021-04-07 | 35 | RUE RASPAIL | 5 | 105 | 84 | 131000€ | 1248€ |
2019-07-23 | 9 | RUE DE MADAGASCAR | 4 | 90 | 328 | 313610€ | 3485€ |
2023-04-21 | 29 | BD DU GENERAL LECLERC | 5 | 89 | 130 | 257000€ | 2888€ |
2020-12-08 | 20 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 72 | 178 | 227200€ | 3156€ |
2021-12-16 | 205 | RUE FENELON HELLEMMES | 5 | 92 | 219 | 311000€ | 3380€ |
2020-09-11 | 30 | RUE DU BECQUEREL | 4 | 98 | 334 | 248100€ | 2532€ |
2019-10-14 | 76 | RUE CABANIS | 7 | 170 | 223 | 345000€ | 2029€ |
2023-01-09 | 76 | RUE CABANIS | 7 | 170 | 223 | 479987€ | 2823€ |
2023-05-02 | 28 | RUE DU BECQUEREL | 3 | 71 | 144 | 215300€ | 3032€ |
2019-06-28 | 16 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 71 | 177 | 170200€ | 2397€ |
2021-07-01 | 45 | BD DU GENERAL LECLERC | 5 | 77 | 127 | 248000€ | 3221€ |
2019-09-09 | 12 | RUE CHARLES MANSO | 5 | 80 | 98 | 163600€ | 2045€ |
2020-05-28 | 45 | RUE RASPAIL | 5 | 110 | 242 | 236900€ | 2154€ |
2020-03-13 | 4 | RUE CHARLES MANSO | 3 | 50 | 104 | 180000€ | 3600€ |
2019-11-04 | 18 | RUE CLOVIS HUGUES | 5 | 87 | 143 | 145000€ | 1667€ |
2022-03-02 | 8 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 83 | 178 | 34868.1€ | 420€ |
2019-12-16 | 38 | RUE RASPAIL | 4 | 82 | 116 | 206800€ | 2522€ |
2021-09-10 | 38 | RUE RASPAIL | 4 | 82 | 116 | 245320€ | 2992€ |
2023-05-09 | 1 | RUE BECQUEREL IMP DUWER | 3 | 72 | 97 | 179000€ | 2486€ |
2019-11-04 | 49 | RUE RASPAIL | 5 | 107 | 241 | 169500€ | 1584€ |
2019-06-25 | 66 | RUE CABANIS | 5 | 108 | 435 | 382000€ | 3537€ |
2021-12-24 | 42 | RUE RASPAIL | 5 | 93 | 114 | 135000€ | 1452€ |
2022-12-14 | 42 | RUE RASPAIL | 5 | 93 | 114 | 292000€ | 3140€ |
2021-03-18 | 47 | RUE DESAUGIERS | 4 | 79 | 103 | 183000€ | 2316€ |
2022-05-18 | 122 | RUE DE POLOGNE | 2 | 40 | 40 | 100000€ | 2500€ |
2021-08-30 | 117 | RUE DE POLOGNE | 5 | 90 | 165 | 150000€ | 1667€ |
2022-04-11 | 117 | RUE DE POLOGNE | 5 | 90 | 165 | 182000€ | 2022€ |
2022-04-15 | 117 | RUE DE POLOGNE | 5 | 90 | 165 | 225034€ | 2500€ |
2022-02-16 | 23 | RUE DE MADAGASCAR | 5 | 80 | 297 | 250000€ | 3125€ |
2019-12-30 | 26 | RUE DES MONTAGNARDS | 4 | 80 | 124 | 175000€ | 2188€ |
2019-07-19 | 59 | BD DU GENERAL LECLERC | 4 | 77 | 132 | 208000€ | 2701€ |
2020-01-14 | 14 | RUE DE MADAGASCAR | 6 | 84 | 174 | 204000€ | 2429€ |
2021-04-19 | 6 | RUE DES MONTAGNARDS | 4 | 98 | 108 | 258000€ | 2633€ |
2020-09-28 | 61 | BD DU GENERAL LECLERC | 5 | 76 | 135 | 220000€ | 2895€ |
2023-01-09 | 36 | RUE DES MONTAGNARDS | 5 | 76 | 135 | 292075€ | 3843€ |